Een geisoleerde zoldervloer beloopbaar maken
Hoe u opslagruimte behoudt zonder de prestatie van uw isolatie te vernielen.
Het probleem
Minerale wol ontleent haar isolerende werking aan de stilstaande lucht die ze vasthoudt. Wordt ze samengedrukt, dan verdwijnt die lucht en zakt de weerstand mee. Een vloerplaat rechtstreeks op 16 cm glaswol drukt die samen tot enkele centimeters: u houdt een fractie van de prestatie over waarvoor u betaald hebt.
De regel. De beloopbare vloer moet boven de isolatie liggen, gedragen door regels die naast of over de balken lopen, met een luchtspleet die de isolatie ongemoeid laat.
De correcte opbouw
- Dampscherm op de bestaande vloer
- Eerste isolatielaag tussen de balken
- Verhoogde regels, hoog genoeg voor de tweede laag
- Tweede isolatielaag dwars, tot tegen de onderkant van de regels
- Vloerplaten op de regels
Kosten
| Regelwerk | 8 tot 15 €/m² |
|---|---|
| OSB- of spaanplaten | 12 tot 25 €/m² |
| Totaal bovenop de isolatie | 20 tot 40 €/m² |
Beloopbaar overal, of alleen waar het nodig is?
Een volledige beloopbare vloer verdubbelt vaak de kostprijs van de werf. In de praktijk volstaat een loopstrook van een tot twee meter breed naar de plaats waar u effectief opslaat, plus een pad naar het zolderluik en naar de technische installaties.
Denk aan de toegang tot de installaties. Een cv-ketel, een boiler of een ventilatie-unit op zolder moet bereikbaar blijven voor onderhoud. Voorzie daar een beloopbaar pad, anders staat de onderhoudstechnicus binnen twee jaar op uw isolatie.
Het probleem in een zin
Isolatie werkt dankzij stilstaande lucht. Er iets op zetten drukt die lucht eruit en vernietigt precies wat u betaald hebt. Een beloopbare vloer moet dus de belasting overbrengen zonder de isolatie samen te drukken.
Drie opbouwen
| Opbouw | Hoe het werkt | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Isolatie tussen de balken, plaat op de balken | de balken dragen, de isolatie blijft onbelast | 15 tot 25 € |
| Drukvaste PIR of EPS, plaat rechtstreeks erop | het isolatiemateriaal draagt zelf | 25 tot 45 € |
| Zachte isolatie, regelwerk erover | latten dragen, isolatie ertussen | 20 tot 35 € |
De eerste opbouw is de gebruikelijke en de goedkoopste, maar ze werkt alleen als de isolatie onder de bovenkant van de balken blijft. Wie 20 cm glaswol in een balklaag van 18 cm propt en er dan een plaat op schroeft, drukt de isolatie over de volle oppervlakte samen.
Welke plaat
- OSB van 18 mm op balken om de 40 cm: de standaard, sterk en goedkoop.
- OSB van 22 mm zodra de balkafstand naar 60 cm gaat.
- Vochtwerende spaanplaat met tand en groef: sneller te leggen, maar gevoeliger voor vocht - vermijd ze onder een dak zonder onderdak.
Laat overal een dilatatievoeg van 10 mm langs de muren. Houtplaten werken met de vochtigheid, en een vloer die klemt gaat kraken of bol staan.
Alleen waar u loopt
De goedkoopste oplossing wordt het vaakst over het hoofd gezien: u hoeft niet de hele zolder beloopbaar te maken. Twee plankenpaden van 60 cm breed naar de plaatsen die u werkelijk moet bereiken - de schoorsteen, het dakvenster, de bergruimte - volstaan meestal. De rest blijft onbelaste isolatie, wat thermisch beter is en minder kost.
Vergeet de premie niet. De beloopbare vloer zelf komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie: alleen het isolatiewerk telt. Laat beide posten apart op de offerte zetten, zodat het isolatiedeel duidelijk blijft.
Veelgestelde vragen
- Mag ik OSB rechtstreeks op de isolatie leggen?
- Nee. De isolatie wordt dan samengedrukt en verliest een groot deel van haar weerstand. Gebruik regels die de plaat dragen.
- Hoeveel kost een beloopbare zoldervloer?
- 20 tot 40 €/m² bovenop de isolatie, regelwerk en platen inbegrepen.
- Moet de hele zolder beloopbaar zijn?
- Zelden. Een loopstrook naar de opslagzone en naar de technische installaties volstaat meestal en halveert de kost.
- Kan ik dit zelf doen?
- Technisch is het haalbaar. Houd er rekening mee dat doe-het-zelf de premie uitsluit, ook voor het isolatiegedeelte.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende isolatiebedrijven. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door zolderisolatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Meer over technieken
Bereken uw besparing per gemeente
Vergelijk tot 3 offertes van isolatiebedrijven uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.