Sarking: hellend dak isoleren langs de buitenzijde
De beste opbouw die bestaat, en de enige zonder koudebruggen en zonder hoogteverlies.
Het principe
De isolatie ligt bovenop de kepers, onder de dakbedekking. De houten structuur komt daardoor volledig in de warme zone te liggen: er zijn geen koudebruggen meer, en de kap blijft binnen zichtbaar.
De opbouw, van binnen naar buiten
- De bestaande kepers, zichtbaar vanuit de zolder
- Een dichte plaat of beschot als drager
- Het dampscherm, doorlopend over het hele dakvlak
- De isolatieplaten, in een of twee gekruiste lagen
- Een onderdakfolie
- Tengels en panlatten
- De dakbedekking
Waarom het dampscherm hier eenvoudig is. Bij sarking loopt het dampscherm ononderbroken over het volledige dakvlak, zonder kepers die het doorbreken en zonder stopcontacten die er doorheen gaan. Dat is precies het punt waarop een binnenisolatie het vaakst faalt.
Wanneer sarking de logische keuze wordt
- De dakbedekking is toch aan vervanging toe
- De zolder is te laag om 25 cm te verliezen
- U wilt de kapconstructie in het zicht houden
- De zolder is bewoond en u wilt er tijdens de werken kunnen blijven
De aandachtspunten
De dakrand
De isolatie verhoogt het dakvlak met 12 tot 20 cm. Dakrand, goten en aansluitingen op de gevel moeten mee aangepast worden. Reken dat in het budget.
De vergunning
Een verhoogd dakvlak wijzigt het uitzicht en kan vergunningsplichtig zijn, zeker bij een pand op de vastgestelde inventaris of in een beschermd gezicht. Informeer bij uw gemeente voor u bestelt.
Plan het seizoen. Tijdens de werken ligt het dak tijdelijk open. Aannemers plannen deze werven van het late voorjaar tot de vroege herfst en werken per dakvlak, zodat er nooit meer open ligt dan wat op een dag dicht kan.
Wat sarking oplost en wat het kost
Bij sarking komt de isolatie in een doorlopende laag op de kepers, aan de buitenzijde. Twee voordelen die geen enkele binnenisolatie kan evenaren: er is geen koudebrug via de kepers, en u verliest binnen geen enkele centimeter. De charpente blijft zichtbaar.
Daar staat tegenover dat het dak eraf moet. Pannen, panlatten en onderdak gaan weg en komen terug, het dakvlak wordt hoger, en de dakrand, de goot en de aansluiting op de gevel moeten mee worden aangepast.
Wanneer het financieel klopt
| Situatie | Oordeel |
|---|---|
| Dakbedekking is toch aan vervanging toe | het beste moment, meerkost beperkt tot de isolatie |
| Zichtbare charpente die u wilt bewaren | de enige techniek die dat toelaat |
| Bewoonde zolder waar hoogte ontbreekt | vaak de enige haalbare oplossing |
| Dak in goede staat, onbewoonde zolder | niet verantwoord, isoleer de vloer |
Sarking op een dak dat nog vijftien jaar meekan, is geld weggooien. De techniek verdient zichzelf terug wanneer ze samenvalt met een vernieuwing die u toch al plande.
De vergunning
Sarking verhoogt het dakvlak met de dikte van de isolatie, doorgaans 10 tot 16 cm. Dat wijzigt het uiterlijk van het gebouw, en het is dus vergunningsplichtig. Bij een woning op de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed of in een beschermd dorpsgezicht komt daar een advies bovenop, en dat advies kan negatief zijn.
Informeer bij de dienst omgeving van uw gemeente voor u een aannemer bestelt. Werken zonder de vereiste vergunning kunnen tot een herstelvordering leiden - en een dak terug verlagen is geen kleine ingreep.
Let op de aansluitingen. Een hoger dakvlak betekent dat de dakrand uitsteekt, dat de goot verlegd moet worden en dat de aansluiting op een aanpalende woning opnieuw gemaakt wordt. Laat die posten uitdrukkelijk in de offerte opnemen: ze worden vaak vergeten en verschijnen dan als meerwerk.
Veelgestelde vragen
- Kan ik in mijn woning blijven tijdens sarking?
- Ja. Er wordt van buitenaf gewerkt, per dakvlak, zodat er nooit meer open ligt dan op een dag gesloten kan worden.
- Verhoogt sarking mijn dak?
- Ja, met de dikte van de isolatie, doorgaans 12 tot 20 cm. Dakrand en goten moeten mee aangepast worden.
- Heb ik een vergunning nodig?
- Vaak wel, omdat het uitzicht wijzigt. Zeker bij een pand op de inventaris of in een beschermd gezicht. Informeer bij uw gemeente.
- Is sarking de premie waard?
- De premie is dezelfde als voor de andere technieken en hangt af van de Rd-waarde, niet van de methode. Sarking rendeert vooral wanneer het dak toch vernieuwd moet worden.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende isolatiebedrijven. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door zolderisolatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Meer over technieken
Bereken uw besparing per gemeente
Vergelijk tot 3 offertes van isolatiebedrijven uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.