Waterinfiltratie na het isoleren
Een lek dat pas na de werken opduikt: waar het vandaan komt en wie ervoor instaat.
Was het lek er al?
In veruit de meeste gevallen wel. Een klein lek in een niet-geisoleerd dak verdampt onopgemerkt in de geventileerde zolderruimte. Zodra er isolatie ligt, wordt het water opgevangen en wordt het zichtbaar - vaak op een andere plaats dan waar het binnenkomt.
Water loopt langs de kepers. Het punt waar u de vlek ziet, ligt bijna nooit recht onder het lek. Zoek hogerop, richting de nok, en volg de sporen op het hout.
De vier oorzaken
| Oorzaak | Herkenning |
|---|---|
| Bestaand lek, nu zichtbaar | volgt de regen, altijd dezelfde plaats |
| Beschadigd onderdak tijdens de werken | nieuw, lokaal, nabij een werkzone |
| Condensatie, geen lek | verspreid, bij koude, niet bij regen |
| Verstopte goot of dakdoorvoer | bij hevige regen, bij de goot |
Wie staat ervoor in?
Beschadiging tijdens de werken valt onder de aansprakelijkheid van de aannemer. Een bestaand lek dat zichtbaar wordt, niet - tenzij hij het had moeten opmerken bij zijn plaatsbezoek, wat bij een duidelijk verweerd onderdak het geval is.
Daarom fotografeert u vooraf. Een reeks foto's van de toestand voor de werken, met datum, maakt achteraf het verschil tussen een discussie en een vaststelling. Het kost vijf minuten.
Wat u meteen doet
- Verwijder de natte isolatie: ze droogt zelden volledig
- Laat het hout drogen en controleer op rot
- Spoor het lek op vanaf buiten, bij droog weer
- Herstel eerst het dak, dan pas de isolatie
Veelgestelde vragen
- Kan isolatie een lek veroorzaken?
- Zelden. Ze maakt een bestaand lek meestal alleen zichtbaar, omdat het water niet langer onopgemerkt verdampt.
- Waar zit het lek?
- Bijna nooit recht boven de vlek. Water loopt langs de kepers naar beneden: zoek hogerop, richting de nok.
- Wie betaalt het herstel?
- Schade tijdens de werken valt onder de aannemer. Een bestaand lek niet, tenzij hij het bij zijn plaatsbezoek had moeten opmerken.
- Moet de natte isolatie eruit?
- Ja. Ze droogt zelden volledig en is dan al aangetast.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende isolatiebedrijven. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door zolderisolatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Meer over problemen
Bereken uw besparing per gemeente
Vergelijk tot 3 offertes van isolatiebedrijven uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.