Prijs per woningtype
Rijwoning, halfopen of vrijstaand: het daktype bepaalt de oppervlakte, en dus het budget.
De oppervlakte volgt de bebouwingsvorm
Het gebouwenbestand van Vlaanderen bestaat voor een groot deel uit open en halfopen bebouwing - een erfenis van het naoorlogse verkavelingsbeleid. Dat heeft een direct gevolg voor uw budget: hoe vrijstaander de woning, hoe groter het dakvlak per bewoner.
| Woningtype | Typisch dakvlak | Zoldervloer | Hellend dak |
|---|---|---|---|
| Rijwoning | 50 tot 70 m² | 1 000 tot 3 800 € | 2 500 tot 7 700 € |
| Halfopen bebouwing | 80 tot 110 m² | 1 600 tot 6 000 € | 4 000 tot 12 100 € |
| Vrijstaande woning | 110 tot 180 m² | 2 200 tot 9 900 € | 5 500 tot 19 800 € |
Bedragen excl. btw, voor een Rd van 4,5 m²K/W.
Het plafond van 100 m² bijt bij grote woningen. Mijn VerbouwPremie subsidieert maximaal 100 m². Een rijwoning haalt dat plafond zelden, een vrijstaande woning bijna altijd. Op het gedeelte boven 100 m² betaalt u de volle prijs - wel nog steeds aan 6% btw.
Bereken uw eigen dakvlak
Vermenigvuldig de grondoppervlakte onder het dak met een factor die van de helling afhangt:
| Dakhelling | Factor |
|---|---|
| 30 graden | x 1,15 |
| 35 graden | x 1,22 |
| 40 graden | x 1,31 |
| 45 graden | x 1,41 |
| 50 graden | x 1,56 |
Isoleert u de zoldervloer, dan rekent u met de grondoppervlakte zelf, zonder factor - dat is meteen ook waarom die techniek zoveel goedkoper is.
Kijk naar uw gemeente. Op elke gemeentepagina van deze site vindt u de werkelijke verdeling tussen gesloten, halfopen en open bebouwing, op basis van de officiele gebouwencijfers. Dat geeft meteen een idee van welk scenario in uw straat het meest voorkomt.
Veelgestelde vragen
- Hoe bereken ik mijn dakoppervlakte?
- Vermenigvuldig de grondoppervlakte onder het dak met de factor van uw dakhelling: 1,22 bij 35 graden, 1,41 bij 45 graden. Voor een zoldervloer rekent u met de grondoppervlakte zelf.
- Waarom is een vrijstaande woning duurder om te isoleren?
- Omdat het dakvlak groter is per woning. Een rijwoning deelt geen dak, maar heeft doorgaans een kleinere voetafdruk.
- Geldt het plafond van 100 m² per woning of per aanvraag?
- Per woning en per maatregel. Boven 100 m² betaalt u de volle prijs, met behoud van het verlaagde btw-tarief.
- Telt de oppervlakte van de dakkapel mee?
- Ja, de wanden en het dakje van een dakkapel maken deel uit van de isolerende schil en tellen mee in de te isoleren oppervlakte.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende isolatiebedrijven. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door zolderisolatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Meer over prijs
Bereken uw besparing per gemeente
Vergelijk tot 3 offertes van isolatiebedrijven uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.