6% btw op dakisolatie
Vaak meer waard dan de premie zelf, en veel eenvoudiger te verkrijgen.
De voorwaarden
- De woning is ouder dan tien jaar bij de eerste factuur
- Ze wordt hoofdzakelijk als privewoning gebruikt
- De aannemer factureert rechtstreeks aan u, materiaal en plaatsing samen
Wat het scheelt
| Factuur excl. btw | Aan 6% | Aan 21% | Verschil |
|---|---|---|---|
| 3 000 € | 3 180 € | 3 630 € | 450 € |
| 8 000 € | 8 480 € | 9 680 € | 1 200 € |
| 15 000 € | 15 900 € | 18 150 € | 2 250 € |
Voor veel gezinnen weegt dit zwaarder dan de premie. Wie in de hoogste inkomenscategorie valt en dus geen premie krijgt, houdt het verlaagde btw-tarief wel. Op een werf van 8 000 € is dat 1 200 € korting die niemand moet aanvragen.
De valkuil van het zelf gekochte materiaal
Koopt u de isolatie zelf in de bouwmarkt en laat u enkel plaatsen, dan betaalt u 21% op het materiaal. Bij isolatie maakt het materiaal een groot deel van de kost uit, waardoor die aanpak vrijwel altijd duurder uitvalt dan alles via de aannemer te laten lopen - zelfs als zijn materiaalprijs hoger lijkt.
Controleer het tarief op de offerte. Sommige offertes vermelden standaard 21%. Wijs uw aannemer op de ouderdom van uw woning: hij past het tarief dan aan, en dat kost u niets.
De voorwaarde die het vaakst misloopt
Het verlaagde tarief geldt voor een woning die op het ogenblik van de factuur minstens tien jaar in gebruik is. Niet tien jaar oud: tien jaar bewoond. Het startpunt is de eerste ingebruikname, niet de bouwvergunning of het einde van de werken.
Bij een woning van vijftien jaar of ouder stelt niemand daar vragen bij. Tussen tien en twaalf jaar wordt het gevoelig, en dan is het aan u om de datum te onderbouwen - met het eerste aanslagbiljet onroerende voorheffing of met de inschrijving in het bevolkingsregister.
Wie de verantwoordelijkheid draagt
Dit punt verrast particulieren: de aannemer factureert aan 6%, maar u verklaart dat de voorwaarden vervuld zijn. Blijkt achteraf dat de woning nog geen tien jaar in gebruik was, dan vordert de fiscus het verschil terug - bij u, niet bij hem.
Sinds de afschaffing van het papieren attest gebeurt die verklaring via een vermelding op de factuur zelf. Lees ze na: de aannemer moet erop zetten dat u niet binnen een termijn van een maand hebt gereageerd, wat neerkomt op een stilzwijgende bevestiging.
Wat samen met de isolatie aan 6% mag
| Post | Tarief | Waarom |
|---|---|---|
| Isolatiemateriaal geplaatst door de aannemer | 6% | werk in onroerende staat |
| Dampscherm en afwerking | 6% | hoort bij de plaatsing |
| Nieuwe dakbedekking in dezelfde werf | 6% | ook renovatiewerk |
| Materiaal dat u zelf in de handel koopt | 21% | levering zonder plaatsing |
| Container of stelling, los gefactureerd | 21% | geen werk in onroerende staat |
Het onderscheid is dus niet het materiaal maar de plaatsing. Wie zelf isoleert betaalt onvermijdelijk 21% op alles - en krijgt bovendien geen premie. Samen eet dat het prijsvoordeel van doe-het-zelf voor een groot deel op.
Reken de btw mee voor u vergelijkt. Een offerte van 4 200 € excl. btw komt op 4 452 € aan 6%, en op 5 082 € aan 21%. Vraag altijd of de vermelde prijs in- of exclusief is, en aan welk tarief.
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
Veelgestelde vragen
- Vanaf wanneer is mijn woning tien jaar oud?
- Vanaf de eerste ingebruikname, niet vanaf uw aankoop. De datum van de eerste factuur van de werken is het referentiepunt.
- Geldt 6% als ik zelf het materiaal koop?
- Nee. Het verlaagde tarief vereist dat de aannemer materiaal en plaatsing samen levert en factureert.
- Moet ik een attest ondertekenen?
- Sinds 2022 niet meer. Een vermelding op de factuur volstaat. Bewaar die factuur zorgvuldig.
- Geldt 6% ook zonder premie?
- Ja. Beide staan los van elkaar. Wie geen recht heeft op de premie, behoudt het verlaagde btw-tarief.
Vraag uw gratis offerte aan
Vergelijk tot 3 offertes van erkende isolatiebedrijven. Gratis en vrijblijvend.
Uw gegevens worden verzameld door zolderisolatie-specialist.be om u in contact te brengen met vakmensen. U beschikt over een recht op inzage, verbetering, wissing en bezwaar. U kunt zich ook kosteloos verzetten tegen telefonische prospectie via de officiële Belgische lijst "Bel me niet meer". Meer info in de juridische informatie.
Meer over premies
Bereken uw besparing per gemeente
Vergelijk tot 3 offertes van isolatiebedrijven uit uw gemeente
Gratis en vrijblijvend. U beslist zelf of u met een van hen verdergaat.